更新料は無効の判決

■賃貸住宅の更新料は無効　借り主勝訴の初判断　京都地裁（asahi.com）

これ、画期的な判決ですよね。

更新料自体が「無効」ですって。

契約書には更新料や敷引特約の記載があるが、
借り主と家主の間では情報量や交渉力に格差が
あることを踏まえ「借り主に具体的、明確に説明した
と認められない以上、無効だ」

契約書に記載があるにもかかわらずちゃんと
説明してなかったから無効だそうですが。

借りる方にとっては万歳。
貸す方にとっては厳しい判決。

ちなみにうちの物件は更新料がありません。
というより更新料の意味が未だにわかりませんつД｀)

追記：
っと思ったので調べてみたら、よく見ている「ちぎっては投げ」さんに
書かれていたのでご参考まで。

■ちぎっては投げ:更新料無効の判決が京都地裁で出た件 - livedoor Blog（ブログ）

ふむふむなるほど。
やっぱり更新料っておかしいよねぇ。

地代家賃・権利金・敷金・保証金・承諾料・更新料・立退料―不動産賃貸借にかかわる「お金」事典 価格